Информационный сайт  ГОРОД ЛОД  Ганей Авив   Израиль

 Фирма построила в Ганей Авиве примерно 5тыс единиц жилья. В настоящее время здесь проживает около 20 тыс человек. По проекту планируется построить еще 950 единиц жилья примерно для 4000 жителей. На сегодняшний день предлагается немало квартир с первых рук в разных уголках микрорайона. В основном это четырехкомнатные квартиры в четырехэтажных домах или последние этажи с крышей в девятиэтажках. Что касается цены, то она за последний год значительно снижена с учетом реальной рыночной .
Так например, совсем недавно был подписан договор о купле - продаже квартиры с крышей 3 + 1 в четырехэтажном доме - 342 тыс. шек, включая ндс 17%. На момент подписания договора это составляло 76.5 тыс. дол. При этом рыночная цена на квартиру составляет 370 тыс. шек.
Разница 370 тыс. минус 342 тыс. - это скидка, которая предоставляется фирмой в момент продажи жилья в зависимости от его состояния, которое было построено несколько лет назад, но пустовало из - за взвинченной цены, которую фирма не торопилась снижать долгое время, вопреки снижению спроса на рынке квартир. Правда, при покупке со скидкой покупатель теряет право на гарантийный ремонт в случае выявления недоделок по истечении годичного срока после вселения. Цена на квартиры установлена в шекелях и стабильна уже примерно пол года.

  ... и торговые площади.

Фирме Мигдалей а-Зоар принадлежат также помещения в торговом центре общей площадью около 10 тыс. кв.м. При этом до настоящего времени продано всего-навсего чуть более 100 кв. м, остальное сдается в аренду. Сегодня фирма предлагает в аренду и на продажу 1.5 тыс. кв.м, предоставив при этом посреднические функции фирме Англо-Саксон.
После длительного выжидания  цена на аренду торговых помещений была также снижена, после чего в этом вопросе началось заметное оживление. Помещения стали активно разбираться и наполняться товаром. Если в 1999 году фирма пыталась продать 1кв.м торговой площади примерно за 32 дол , то уже начиная с лета 2001 цена упала чуть ли не вдвое, до 16-20 дол, колеблясь, в основном, в зависимости от арендуемой площади. При этом , как правило, каждый год стоимость аренды растет на 5%.
Дополнительно фирма Орит Ор, ответственная за чистоту и порядок в микрорайоне, взимает с арендаторов плату 3.80 шек за уборку 1 кв.м общественной территории, смежной с арендуемыми помещениями. Эти услуги фирма Мигдалей а-Зоар частично субсидирует, при том что полная стоимость этой услуги 6.80 дол без ндс.
Офис адвоката фирмы Мигдалей а-Зоар находится в Тель Авиве по ул.Сапир 8.